19.09.2019 10:27:10
    БАЛЧИК    КРАНЕВО    Золотые пески    СВЯТОЙ КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА    ВАРНА    Солнечный Берег    Обзор    Бяла    ЕВКСИНОГРАД - РАЙОН ВАРНЫ    СОЗОПОЛЬ     ПОМОРЬЕ    Кабакум    Светой Влас    ВЕЛИНГРАД    ОТЕЛИ    Земельные участки     ПРОЕКТЫ    Боровец    БАЛЧИК    АЛБЕНА    РАЙОН ВАРНЫ

+359 52 391 470
+359 52 335 012
+359 888 788 990
+359 889 521 254

egorriva@mail.ru
ICQ: 346977562
SKYPE: egorriva


ТОО "URBEM"

Агент фирмы Андре ООД в Казахстане, в г. Алма - Ате

Адрес : проспект Абая 76, корпус В, офис 203

Tелефон:
9713207
7089713207
7077480010

1 USD                1.66 BGN
1 EUR                1.96 BGN
1 GBP                2.19 BGN
1 CHF                1.67 BGN
Варна     10°C
Бургас     12°C
София     10°C
Велиноград     5°C
Главная    Новости    О Болгарии    Города и регионы    Покупка    Полезная информация    О нас    Контакты    
 
 
НОВОСТИ
Курортная недвижимость в Болгарии пользуется спросом у иностранцев

В прошлом году цены на курортную недвижимость на побережье Черного моря повысились на 18%, независимо от прогнозов о слабом рынке. Есть спрос в основном на коттеджи или апартаменты, расположенные недалеко от берега моря и с соответствующим люксом. Чаще всего покупателями на рынке этой элитной недвижимости являются иностранцы из стран-членов ЕС и из России. Россияне на период июнь 2012 вложили в  Болгарию на покупку недвижимости более 5 миллиардов евро Это показывает анализ деятельности  авторитетных  инвестиционных  компаний и строительных фирм , которые строят объекты в куротных городах и создают курортные комплексы в стране.

Если в последние годы вы побывали на болгарском побережье Черного моря, то вероятно на вас произвело впечатление огромное количество рекламных щитов на каждом втором шагу с яркой рекламой только что построенных курортных поселков, гарантирующих люкс и развлечения на морском берегу. Много иностранцев, привлеченных красотой Болгарии и, прежде всего, относительно низкими ценами на недвижимость, покупают в нашей стране курортную недвижимость – апартаменты или коттеджи. Некоторые используют их как летние дома для отдыха, другие предпочитают сдавать их в аренду.

Владельцы курортной недвижимости в Болгарии этим летом реализовали доходность от аренды в размере 5-7%, что совпало с их ожиданиями, как констатировал анализ инвестиционной компании. Наибольшим спросом пользуется курортная недвижимость на побережье Черного моря. Как и можно предположить, владельцы – исключительно иностранцы.

В последние месяцы, однако, наблюдаются серьезные сдвиги в профиле покупателей.  Только год назад большинство сделок в стране были заключены с англоязычными покупателями. В последнее время, однако, их число резко сократилось за счет покупателей из России, прибалтийских стран и Румынии. Если девиз британских клиентов гласил: «Покупай подешевле!», для русских он звучит как «Покупай с большими экстрами!».

Из предлагаемой на рынке курортной недвижимости русские предпочитают именно апартаменты с возможно лучшим местоположением, с хорошим видом, со всеми удобствами, с большой террасой и т. д. Но в целом определяющим фактором в спросе является цена, которая в Болгарии довольно низкая – от 900 до 1200 евро за квадратный метр. Ни в одной другой стране ЕС курортная недвижимость не предлагается по такой низкой цене. Любопытно, что в то время как русскоговорящие клиенты предпочитают обрести апартаменты в наших морских курортах, англоязычные ориентируются к зимним и бальнеологическим курортам. Соотношение в этом сегменте рынка в настоящий момент составляет 70% на 30% в пользу клиентов из Великобритании и Ирландии. Они интересуются элитной недвижимостью со СПА-центрами, площадками для тенниса и развлечениями, гарантирующими новым владельцам более высокий жизненный стандарт и эвентуально большую прибыль при сдаче жилья в аренду.

По ожиданиям экспертов, торговля недвижимостью в горных курортах должна стартовать в октябре с ценами на 10% выше по сравнению с ценами в прошлом зимнем сезоне.

 
 
Главная    Новости    О Болгарии    Города и регионы    Покупка    Полезная информация    О нас    Контакты    
Design by AlphaVision